Thứ tư 15/10/2025 03:16Thứ tư 15/10/2025 03:16 Hotline: 0326.050.977Hotline: 0326.050.977 Email: toasoan@tapchihuucovietnam.vnEmail: toasoan@tapchihuucovietnam.vn

Tag

Luật Đất đai 2024: Mở ra mô hình "lúa vàng, dịch vụ bạc"

Tăng
aa
Giảm
Chia sẻ Facebook
Bình luận
In bài viết
Luật Đất đai 2024 cho phép kết hợp trồng lúa và kinh doanh trên đất nông nghiệp, nhưng phải đảm bảo mục đích chính vẫn là sản xuất nông nghiệp.
Luật Đất đai 2024: Mở ra mô hình
Luật Đất đai 2024 đã mở ra cơ hội cho các mô hình homestay, farmstay,... phát triển trên đất nông nghiệp.

Luật Đất đai 2024 đã chính thức thổi luồng gió mới vào ngành nông nghiệp Việt Nam, mở ra cơ hội vàng cho mô hình kết hợp trồng lúa và kinh doanh dịch vụ trên cùng một mảnh đất. Quy định này được xem là "cú hích" quan trọng, giải phóng tiềm năng của đất nông nghiệp và mang đến triển vọng tăng trưởng kinh tế đáng kể cho người nông dân.

Không còn bị giới hạn trong khuôn khổ sản xuất nông nghiệp truyền thống, người dân nay được trao quyền tự do hơn trong việc khai thác tiềm năng của mảnh đất của mình. Việc kết hợp trồng lúa và kinh doanh các loại hình dịch vụ như homestay, nhà hàng, quán cà phê, du lịch trải nghiệm nông nghiệp... không chỉ giúp đa dạng hóa nguồn thu nhập mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Điều 218 của Luật Đất đai 2024 đã chính thức cho phép sử dụng đất nông nghiệp kết hợp đa mục đích, mở ra cơ hội mới cho người nông dân tận dụng đất đai để tăng thu nhập. Cụ thể, người nông dân có thể xây dựng các công trình phục vụ kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, homestay, trang trại chăn nuôi... trên đất nông nghiệp của mình.

Tuy nhiên, việc sử dụng đất kết hợp này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật để đảm bảo mục đích sử dụng đất nông nghiệp chính không bị ảnh hưởng. Việc sử dụng đất không được làm thay đổi loại đất theo phân loại đất đã được xác định trong các giấy tờ pháp lý liên quan đến đất đai và không được làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất vào mục đích chính là sản xuất nông nghiệp.

Bên cạnh đó, việc sử dụng đất kết hợp còn phải đảm bảo không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường và không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của các thửa đất liền kề. Người sử dụng đất cũng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định và tuân thủ các quy định pháp luật có liên quan.

Mô hình "lúa vàng, dịch vụ bạc" hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích kinh tế và xã hội. Về mặt kinh tế, tạo ra nguồn thu nhập ổn định và bền vững cho người nông dân, giúp cải thiện đời sống và đầu tư phát triển sản xuất. Đồng thời, mô hình này còn tạo ra việc làm cho người dân địa phương, thúc đẩy phát triển các ngành nghề dịch vụ phụ trợ như vận chuyển, chế biến nông sản, thủ công mỹ nghệ...

Về mặt xã hội, mô hình này góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống của làng quê Việt Nam. Du khách đến với những homestay, nhà hàng trên cánh đồng lúa không chỉ được trải nghiệm cuộc sống nông thôn đích thực mà còn được tìm hiểu về văn hóa, ẩm thực địa phương.

Điểm mới trong hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân Điểm mới trong hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân
Ưu tiên đầu tư cho vùng lúa chất lượng cao, siết chặt quản lý đất lúa Ưu tiên đầu tư cho vùng lúa chất lượng cao, siết chặt quản lý đất lúa
Lợi ích lớn từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai Lợi ích lớn từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Bài liên quan

Lợi ích lớn từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Lợi ích lớn từ cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai

Luật Đất đai 2024 đã góp phần đổi mới công cuộc xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, hướng tới một tương lai quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả và công bằng hơn tại Việt Nam.
Ưu tiên đầu tư cho vùng lúa chất lượng cao, siết chặt quản lý đất lúa

Ưu tiên đầu tư cho vùng lúa chất lượng cao, siết chặt quản lý đất lúa

Ngày 10/7, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp để hoàn thiện dự thảo Nghị định về đất trồng lúa, nhấn mạnh việc đầu tư vào vùng lúa năng suất cao, siết chặt quản lý chuyển đổi đất và áp dụng công nghệ hiện đại nhằm nâng cao giá trị sản xuất và bảo đảm an ninh lương thực.
Điểm mới trong hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân

Điểm mới trong hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân

Luật Đất đai 2024, chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đã đưa ra những quy định cụ thể và chi tiết về hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân tại Điều 176.
Phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất

Phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh nhấn mạnh, đất đai là nguồn lực đặc biệt quan trọng, có ảnh hưởng sâu rộng tới an sinh người dân, thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế - xã hội. Trong bối cảnh đất nước đặt mục tiêu tăng trưởng trên 8% năm 2025 và hai con số các năm tiếp theo, yêu cầu đặt ra là phải đổi mới thể chế, phát huy tối đa tiềm năng, giá trị sử dụng đất.
Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An nói gì về việc điều chỉnh bảng giá đất mới?

Giám đốc Sở NN&MT Nghệ An nói gì về việc điều chỉnh bảng giá đất mới?

Phiên thảo luận tại hội trường của kỳ họp thứ 31, HĐND tỉnh Nghệ An khoá XVIII, nhiệm kỳ 2021 – 2026, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) Hoàng Quốc Việt giải trình việc điều chỉnh bảng giá đất mới được nhiều người dân quan tâm.
Hướng mở phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp dược liệu tại VQG Bạch Mã

Hướng mở phát triển du lịch sinh thái và nông nghiệp dược liệu tại VQG Bạch Mã

Vườn quốc gia (VQG) Bạch Mã, “viên ngọc xanh của dãy Trường Sơn” hiện là một trong những địa bàn trọng điểm để thí điểm mô hình kinh tế sinh thái tổng hợp trên cả nước.
Nhiều hệ lụy từ việc tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Nhiều hệ lụy từ việc tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

Tự ý xây dựng công trình trên đất nông nghiệp là dấu hiệu của hành vi vi phạm pháp luật, gây ra nhiều hệ lụy nghiêm trọng về kinh tế, môi trường và xã hội…
Chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững

Chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững

Việt Nam là một quốc gia nông nghiệp với 84% diện tích đất tự nhiên là đất nông nghiệp và gần 62% dân số sống ở nông thôn. Do đó, chính sách đất đai giữ vai trò quan trọng trong việc định hướng và thúc đẩy nông nghiệp bền vững.
Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm

Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm

UBND TP. Hải Phòng thu hồi hơn 10.000m2 đất dự án chợ An Đồng bỏ hoang hơn 10 năm của Công ty Mai Thành An đang quản lý do vi phạm luật đất đai năm 2024.

CÁC TIN BÀI KHÁC

Lâm Đồng: Đề nghị phối hợp, xử lý vi phạm trong phạm vi bảo vệ công trình Hồ Tây

Lâm Đồng: Đề nghị phối hợp, xử lý vi phạm trong phạm vi bảo vệ công trình Hồ Tây

Công ty TNHH MTV Khai thác công trình thủy lợi Đắk Nông chi nhánh tại Đắk Mil vừa có văn bản đề nghị UBND xã Thuận An, tỉnh Lâm Đồng phối hợp, xử lý dứt điểm hành vi vi phạm trong phạm vi bảo vệ công trình thủy lợi Hồ Tây, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về quản lý, khai thác và bảo vệ công trình thủy lợi.
Thu hồi "hàng giả" với 3 sản phẩm mỹ phẩm của Công ty cổ phần Vinamake

Thu hồi "hàng giả" với 3 sản phẩm mỹ phẩm của Công ty cổ phần Vinamake

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) đã đình chỉ lưu hành và thu hồi đối với 03 sản phẩm mỹ phẩm của Công ty cổ phần Vinamake được Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an tỉnh Phú Thọ kết luận là “hàng giả”.
Nghệ An: Chim Hồng hoàng quý hiếm bay vào nhà dân được thả về tự nhiên

Nghệ An: Chim Hồng hoàng quý hiếm bay vào nhà dân được thả về tự nhiên

Phát hiện chim lạ bay vào vườn nhà, người dân ở xã Tân Kỳ (Nghệ An) đã chủ động báo với chính quyền địa phương và bàn giao để thả về môi trường tự nhiên.
TP.HCM: Thành lập Tổ giám sát đặc biệt cho dự án thủy lợi sông Thị Tính

TP.HCM: Thành lập Tổ giám sát đặc biệt cho dự án thủy lợi sông Thị Tính

UBND thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định thành lập Tổ giám sát hoạt động thu hồi sản phẩm (bùn, đất, cát) trong Dự án Duy tu bảo dưỡng thường xuyên Công trình Thủy lợi sông Thị Tính. Động thái này nhằm siết chặt quản lý, đảm bảo minh bạch và hiệu quả trong việc khai thác các sản phẩm thu hồi từ hoạt động nạo vét, duy tu công trình thủy lợi quan trọng này.
Lâm Đồng: Phê bình Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm Đơn Dương vì chưa làm tốt công tác phối hợp việc quản lý, bảo vệ rừng

Lâm Đồng: Phê bình Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm Đơn Dương vì chưa làm tốt công tác phối hợp việc quản lý, bảo vệ rừng

Chi cục Kiểm lâm tỉnh Lâm Đồng vừa có Văn bản Phê bình Hạt trưởng Hạt Kiểm lâm Đơn Dương, do chưa làm tốt công tác phối hợp thực hiện nhiệm vụ quản lý, bảo vệ rừng với chính quyền địa phương và các đơn vị chủ rừng; để xảy ra đơn thư tố cáo tạo dư luận không tốt về lực lượng kiểm lâm.
Cảnh báo rủi ro lừa đảo từ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ du lịch

Cảnh báo rủi ro lừa đảo từ hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ du lịch

Trước những diễn biến phức tạp và tiềm ẩn nguy cơ lừa đảo liên quan đến hoạt động kinh doanh "hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ", Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa ra văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường quản lý, tuyên truyền để bảo vệ người dân và du khách. Động thái này xuất phát từ báo cáo và đề nghị của Công an tỉnh về những rủi ro của mô hình kinh doanh này.
Đà Nẵng: Yêu cầu xử lý nghiêm việc phá rừng tự nhiên trồng sâm Ngọc Linh

Đà Nẵng: Yêu cầu xử lý nghiêm việc phá rừng tự nhiên trồng sâm Ngọc Linh

Ban Quản lý rừng phòng hộ (thuộc sở NN và MT TP Đà Nẵng) đã có công văn về việc chấn chỉnh công tác thuê môi trường rừng để trồng sâm Ngọc Linh dưới tán rừng phòng hộ.
Chủ động bảo đảm an toàn giao thông đường thủy, ứng phó bão số 11

Chủ động bảo đảm an toàn giao thông đường thủy, ứng phó bão số 11

Trước những diễn biến phức tạp của cơn bão số 11, Đội Cảnh sát đường thủy số 1 (Phòng CSGT Công an TP Hà Nội) đã huy động toàn bộ lực lượng nhằm tăng cường công tác kiểm tra, bảo đảm an toàn trên sông, ven sông.
Thu hồi toàn quốc lô Hà thủ ô đỏ chế vi phạm chất lượng

Thu hồi toàn quốc lô Hà thủ ô đỏ chế vi phạm chất lượng

Cục Quản lý Y, Dược cổ truyền (Bộ Y tế) vừa ban hành công văn yêu cầu thu hồi bắt buộc trên phạm vi toàn quốc lô vị thuốc cổ truyền Hà thủ ô đỏ chế do Công ty cổ phần Dược liệu Việt Nam sản xuất vì vi phạm chất lượng mức độ 2.
Đà Nẵng: Yêu cầu xử lý nghiêm việc phá rừng tự nhiên trồng sâm Ngọc Linh

Đà Nẵng: Yêu cầu xử lý nghiêm việc phá rừng tự nhiên trồng sâm Ngọc Linh

Ban Quản lý rừng phòng hộ (thuộc sở NN và MT TP Đà Nẵng) vừa có công văn về việc chấn chỉnh công tác thuê môi trường rừng để trồng sâm Ngọc Linh dưới tán rừng phòng hộ.
Lâm Đồng: Hơn 130.000 ha đất lâm nghiệp đang bị lấn chiếm

Lâm Đồng: Hơn 130.000 ha đất lâm nghiệp đang bị lấn chiếm

Tỉnh Lâm Đồng (mới) đang đứng trước những thách thức nghiêm trọng về quản lý tài nguyên rừng. Tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất lâm nghiệp vẫn tiếp diễn phức tạp, trong khi đó, chế độ chính sách cho chính lực lượng bảo vệ rừng lại chưa được đảm bảo kịp thời, gây ảnh hưởng không nhỏ đến công tác quản lý và bảo vệ rừng tại địa phương.
Gia Lai: Quản lý chặt chẽ tàu cá và ngăn chặn triệt để hành vi vi phạm IUU

Gia Lai: Quản lý chặt chẽ tàu cá và ngăn chặn triệt để hành vi vi phạm IUU

Trước việc thanh tra lần thứ 5 của Ủy ban Châu Âu (EC) về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU), Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành văn bản chỉ đạo khẩn cấp, yêu cầu các sở, ban ngành và chính quyền địa phương ven biển nghiêm túc triển khai hàng loạt nhiệm vụ, giải pháp quyết liệt nhằm quản lý chặt chẽ tàu cá và ngăn chặn triệt để hành vi vi phạm IUU.
XEM THÊM
Based on MasterCMS Ultimate Edition 2025 v2.9
Quay về đầu trang
Giao diện máy tính