17:04 19/04/22 Print

Sập bẫy “Hợp đồng giả cách” biến “giả thành thật”

Để được vay số tiền 35 tỷ đồng của bà Trần Uyên Phương và ông Nguyễn Phi Long nên các ông Trần Phước Lộc, Nguyễn Văn Chung, Huỳnh Thanh Khuê phải chấp nhận yêu cầu lập “hợp đồng giả cách” để bà Phương đứng tên mua trên CGNQSDĐ đối với thửa đất các ông mua, đồng thời viết giấy vay nợ.

Đến khi có điều kiện trả nợ số tiền đã vay thì bị “lật kèo”. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, ông Lộc (người đại diện theo ủy quyền) đã gửi đơn tố cáo đến cơ quan cảnh sát điều tra, cơ quan báo chí tố cáo hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của bà Phương và ông Long…

Nội dung đơn tố cáo thể hiện…

Theo hồ sơ mà ông Trần Phước Lộc, thường trú tại B1 – 17.06, chung cư Him Lam Chợ Lớn, phường 11, quận 6, TPHCM cung cấp cho phóng viên, ngày 24/10/2020, tại Văn phòng Công chứng Nguyễn Quốc Cường, ông Nguyễn Văn Chung đã Ủy quyền cho ông Trần Phước Lộc thay mặt ông Chung làm việc với các cơ quan chức năng liên quan đến việc tranh chấp QSDĐ, Quyền sở hữu nhà, hợp đồng vay tiền, Hợp đồng cầm cố giấy CNQSDĐ.

Do vậy, liên quan đến vụ việc tố cáo bà Trần Uyên Phương, Phó TGĐ Cty Tân Hiệp Phát câu kết với ông Nguyễn Phi Long để lừa đảo chiếm đoạt hai khu đất tại quận Bình Tân giá trị tới hàng trăm tỷ đồng. ông Trần Phước Lộc là người làm kêu cứu và tố giác tội phạm.

Nội dung đơn, ông Trần Phước Lộc trình bày: Tháng 8/2018, ông Lộc chung vốn với ông Huê và ông Chung để mua khu đất nhà xưởng (đất sản xuất kinh doanh)  của vợ chồng ông Lâm Hoàng, diện tích khu đất khoảng 3000m2 (đất sản xuất kinh doanh) có địa chỉ tại số 230, Hồ Ngọc Lãm, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh với giá tiền là 70 tỷ đồng.

Trong kế hoạch, sau khi mua mảnh đất nói trên xong, các ông Lộc, Chung, Huê sẽ làm thủ thục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở, sau đó phân lô bán nền cho người có nhu cầu sử dụng. Đồng thời, ông Lộc và ông Huê thỏa thuận để ông Chung là người đại diện đứng ra ký kết hợp đồng mua bán với vợ chồng ông Lâm Hoàng.

Do vậy, ngày 01/8/2018, ông Chung đã tiến hành ký kết Hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng QSDĐ. Nội dung thể hiện, ông Lâm Hoàng và bà La Ngọc Vũ bán cho ông Nguyễn Văn Chung và bà Nguyễn Thị Dung thửa đất số 424, tờ bản đồ số 107, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM với số tiền là 70 tỷ đồng.

Đơn kêu cứu và tố giác tội phạm Phó TGĐ Công ty Tân Hiệp Phất bà Trần Uyên Phương.

Trên cơ sở đó, đã diễn ra các giao dịch chuyển tiền giữa ông Chung và ông Lâm Hoàng với tổng số tiền là 38,5 tỷ đồng. Số tiền còn lại là 31,5 tỷ đồng sẽ thanh toán tại buổi ký kết hợp đồng mua bán tại Công chứng.

Nhưng gần đến ngày ký kết hợp đồng công chứng như thỏa thuận, các ông lộc, Chung, Huê “khó khăn” về tài chính nên ngày 8/1/2019, các ông Lộc, Chung, Huê đã gặp ông Nguyễn Phi Long đề cập “giúp đỡ” vay tiền.

Đến ngày 9/1/2019, ông Lộc, Chung, Huê đã gặp gỡ ông Long và bà Trần Uyên Phương. Sau đó, bà Phương đồng ý cho các ông Lộc, Chung, Huê vay số tiền là 35 tỷ đồng, thời hạn vay 03 tháng thời gian vay được tính từ ngày 11/1/2019 đến 11/4/2019, quy trình “giải ngân” như sau:

Khoản thứ nhất, Nguyễn Phi Long thay mặt các ông Lộc, Chung, Huê chuyển cho vợ chồng ông Lâm Hoàng số tiền 26,5 tỷ.

Khoản thứ hai, Nguyễn Phi Long “cắt đầu giữ lại 4,85 tỷ. Trong đó có 03 tháng tiền lãi của số tiền vay 35 tỷ đồng, cộng với 1,7 tỷ tiền công “môi giới”.

Khoản thứ 3, Nguyễn Phi Long chuyển vào tài khoản của ông Chung số tiền 3,65 tỷ đồng

 “Hợp đồng giả cách”, mất 02 thửa đất là thật

Để được vay số tiền 35 tỷ đồng, các ông Lộc, Chung, Huê phải chấp nhận các điều kiện mà Nguyễn Phi Long đưa ra như:

Thứ nhất, phải lập hợp đồng “giả cách” để cho người có tên là Trần Uyên Phương là người đứng ra mua đất tại địa chỉ 230, Hồ Ngọc Lãm của vợ chồng ông Lâm Hoàng với số tiền ghi trên hợp đồng là 11 tỷ.

Do đó, ngày 11/1/2019, tại Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Ngụ, ông Lâm Hoàng và bà La Ngọc Vũ bán cho bà Trần Uyên Phương toàn bộ tài sản gắn liền với đất và QSDĐ tại thửa đất sô 452, tờ bản đố số 107, địa chỉ: Một phần căn nhà số 230, Hồ Học Lãm, khu phố 3, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM và được bà Phan Thị Kim Cúc, công chứng viên chứng nhận và được vào sổ công chuwfsg số 001726, quyển số 01/TP/CC – SCC/HĐGD.

Thứ hai, ông Chung đại diện cho ông Lộc và ông Huê ký một “Hợp đồng giả cách” vay của Nguyễn Phi Long só tiền 24 tỷ và phải thế chấp cho Long thửa đất số 402, tờ bản đồ số 44-TL 2005 tại phường An Lạc, quận Bình Tân, diện tích 2400m2, giao cho Nguyễn Phi Long giữ GCN QSDĐ số 01551, số vào sổ AG 083240.

Cho nên, ông Chung đã ký vào Hợp đồng vay tiền và thế chấp QSDĐ (Không có tài sản gắn liền với đất) tại thửa đất số 402, tờ bản đồ số 44 – TL 2005, địa chỉ phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM vay số tiền 24 tỷ đồng của ông Long.

Đồng thời, ông Chung tiếp tục ký vào hợp đồng vay tiền khác với nội dung ông Long cho ông Chung vay 24 tỷ đồng có xác nhận của công chứng viên Trần Hoàng Mai thuộc văn phòng công chứng Chợ Lớn. Số công chứng 000418, quyển số 01 TP/VPCC –SCC/HĐGD.

Trong đơn ông Lộc khẳng định: “Hai hợp đồng giả cách trên, thực chất các giao dịch này để nhằm che giấu sự việc Long và Phương cho chúng tôi vay 35 tỷ đồng trong thời hạn 03 tháng, cắt lãi và phí môi giới là 4,85 tỷ đồng. Chúng tôi thực nhận 30,5 tỷ đồng”

Cũng tại nội dung đơn, ông Lộc cho biết: “Sau khi ký 02 hợp đồng giả cách tại Văn phòng công chứng, chúng tôi yêu cầu Long ký thêm một văn bản, cam kết thực chất sự việc vay mượn như trên và cam kết sẽ giao lại 02 thửa đất khi chúng tôi trả đủ 35 tỷ đồng. Nhưng Long từ chối, và tạo niềm tin bằng lời khẳng định, bà Uyên là con gái ông chủ Tân Hiệp Phát thì vài chục tỷ lừa gạt làm gì. Tuy chưa đến hạn phải trả, nhưng chúng tôi  đã gom đủ 35 tỷ để trả cho Long và đề nghị trao trả lại toàn bộ GCN QSDĐ đã thế chấp trước đó, nhưng Long đã biến “giả thành thật” tuyên bố khu đất 230 Hồ Học Lãm hiện Phương đã đứng tên, bây giờ chúng tôi muốn chuộc phải đưa 49 tỷ đồng".

Nhóm PV

Ý kiến bạn đọc

0 đánh giá Sập bẫy “Hợp đồng giả cách” biến “giả thành thật”

0
Chọn đánh giá của bạn

0 bình luận

Tin tức liên quan

Cần tham gia hệ thống sản xuất hữu cơ thế giới và khu vực

Cần tham gia hệ thống sản xuất hữu cơ thế giới và khu vực

Việt Nam cần sớm tham gia với tư cách thành viên của hệ thống NETWORK về sản xuất hữu cơ…

Cô gái 9x khởi nghiệp trồng nấm tại nhà

Cô gái 9x khởi nghiệp trồng nấm tại nhà

Tốt nghiệp THPT, cô gái duyên dáng Bến Tre “9x” Mai Thị Ánh Xuân (xã An Khánh, huyện Châu Thành)…

Hoa sen Quan âm ngát hương trên ruộng lúa

Hoa sen Quan âm ngát hương trên ruộng lúa

Với diện tích 3ha đất trồng sen Quan âm trắng, ông Nguyễn Văn Mỹ, ấp Phước Bình, xã Mỹ Thuận,…

Chàng trai trẻ ở Lâm Đồng làm ra loại sầu riêng sấy thăng hoa, giá bán 3,3 triệu đồng/kg

Chàng trai trẻ ở Lâm Đồng làm ra loại sầu riêng sấy thăng hoa, giá bán 3,3 triệu đồng/kg

Sầu riêng tươi, sầu riêng cấp đông đã là những mặt hàng nông sản quen thuộc của cao nguyên. Và…

Nông sản sạch

Nông sản sạch

Những gì thấy được từ phiên chợ nông nghiệp sạch ở huyện Đăk Hà khiến tôi tin rằng, nông nghiệp…

Kỹ thuật nuôi dê: Cách làm chuồng nuôi dê

Kỹ thuật nuôi dê: Cách làm chuồng nuôi dê

Dù là nuôi dê theo phương thức ăn thả tự nhiên hay nhốt chuồng khép kín thì bà con cũng…

Vườn rau Hạnh phúc trên đất Suối Thông

Vườn rau Hạnh phúc trên đất Suối Thông

Xây dựng một liên kết sản xuất rau an toàn, đưa rau từ nông trại tới tay người tiêu dùng,…

Kỹ thuật nuôi ong lấy mật hiệu quả

Kỹ thuật nuôi ong lấy mật hiệu quả

Địa điểm: Để ong có thể lấy được nhiều mật và an toàn, người nuôi cần lựa chọn địa điểm…

Mô hình “ba giảm, ba tăng” trên lúa chất lượng cao

Mô hình “ba giảm, ba tăng” trên lúa chất lượng cao

Ngành nông nghiệp vừa triển khai thành công mô hình sản xuất lúa “ba giảm, ba tăng” trên giống chất…

Nông nghiệp hữu cơ - cần có cách tiếp cận phù hợp

Nông nghiệp hữu cơ - cần có cách tiếp cận phù hợp

Phát triển nông nghiệp hữu cơ, không chỉ là xu thế phát triển trong thời gian tới, mà cũng là…

Tin mới cập nhật

Ireland: Nhiều nông dân dự kiến chuyển sang sản xuất Hữu cơ

Ireland: Nhiều nông dân dự kiến chuyển sang sản xuất Hữu cơ

Ireland hiện có hơn 5.000 nông dân hữu cơ với khoảng 225.000ha đất canh tác hữu cơ, chiếm 5% tổng…

IFOAM Hữu cơ quốc tế cập nhật chiến lược phát triển giai đoạn 2024-2034

IFOAM Hữu cơ quốc tế cập nhật chiến lược phát triển giai đoạn 2024-2034

IFOAM hữu cơ quốc tế (Liên đoàn các phong trào nông nghiệp hữu cơ quốc tế) đã đưa ra một…

Thị trường phân bón Hữu cơ Bắc Mỹ hồi phục mạnh, dự kiến cán mốc 3,05 tỷ USD vào năm 2029

Thị trường phân bón Hữu cơ Bắc Mỹ hồi phục mạnh, dự kiến cán mốc 3,05 tỷ USD vào năm 2029

Thị trường phân bón Hữu cơ khu vực Bắc Mỹ sau khi trải qua một thời gian ngắn tăng trưởng…

Với 300 triệu USD, Hoa Kỳ đã làm gì để thúc đẩy Nông nghiệp Hữu cơ sau đại dịch, ảnh hưởng của chiến tranh và lạm phát?

Với 300 triệu USD, Hoa Kỳ đã làm gì để thúc đẩy Nông nghiệp Hữu cơ sau đại dịch, ảnh hưởng của chiến tranh và lạm phát?

Nông nghiệp Hữu cơ Hoa Kỳ đã bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, hạn hán, chiến sự ở Ukraine…

Công ty TNHH Hương Gia Vị Sơn Hà: 20 năm phát triển gia vị Hữu cơ tại Việt Nam

Công ty TNHH Hương Gia Vị Sơn Hà: 20 năm phát triển gia vị Hữu cơ tại Việt Nam

Công ty TNHH Hương Gia Vị Sơn Hà thuộc tập đoàn Mitani Nhật Bản, là doanh nghiệp chế biến và…

Hoa Kỳ: Trong 12 năm, tổng giá trị nhập khẩu sản phẩm Hữu cơ tăng gấp 3 lần

Hoa Kỳ: Trong 12 năm, tổng giá trị nhập khẩu sản phẩm Hữu cơ tăng gấp 3 lần

Chỉ trong 12 năm, từ 2011 đến 2023, tổng giá trị các sản phẩm Hữu cơ nhập khẩu vào Hoa…

Quy định mới của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ khiến các nhà nhập khẩu Hữu cơ lúng túng

Quy định mới của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ khiến các nhà nhập khẩu Hữu cơ lúng túng

Việc Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ (USDA) ban hành quy định các nhà nhập khẩu Hữu cơ phải có chứng…

Thương hiệu nước trái cây Hữu cơ lớn nhất nước Đức quyết giảm 75% lượng khí đốt tự nhiên

Thương hiệu nước trái cây Hữu cơ lớn nhất nước Đức quyết giảm 75% lượng khí đốt tự nhiên

Hơn cả một thương hiệu nước trái cây Hữu cơ, nhà sản xuất Voelkel còn hoạt động dựa trên nguyên…

Phát triển và nhân rộng Nông nghiệp Hữu cơ- Hướng đi bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu

Phát triển và nhân rộng Nông nghiệp Hữu cơ- Hướng đi bền vững, thích ứng biến đổi khí hậu

Ngày 23/3/2024 tại HTX chè Khe Cốc, xã Tức Tranh, huyện Phú Lương, tỉnh Thái Nguyên, tổ chức APN (Asia…

Tinh dầu Bạch Vân Sơn giải quyết nỗi lo đau cơ – xương – khớp cho mọi nhà

Tinh dầu Bạch Vân Sơn giải quyết nỗi lo đau cơ – xương – khớp cho mọi nhà

Việc ký kết thoả thuận hợp tác toàn diện giữa Công ty TNHH Bạch Vân Sơn và Trung tâm Truyền…

Tin đọc nhiều

Vợ chồng GS “biết tuốt” Nguyễn Lân Dũng bị ung thư và giải pháp chống thuốc trừ sâu hóa học (Kì 1): Nỗi đau của cả dân tộc

Vợ chồng GS “biết tuốt” Nguyễn Lân Dũng bị ung thư và giải pháp chống thuốc trừ sâu hóa học (Kì 1): Nỗi đau của cả dân tộc

Là những giáo sư đầu ngành ở các lĩnh vực vi sinh vật và y học, đồng thời sống rất…

Tuyên Quang: Tiềm năng và triển vọng phát triển nông nghiệp hữu cơ

Tuyên Quang: Tiềm năng và triển vọng phát triển nông nghiệp hữu cơ

Tuyên Quang là tỉnh thuộc vùng Trung du miền núi phía Bắc nước ta, có diện tích khoảng 5.870 km²…

Thái Nguyên: Khai mạc Mùa du lịch 2023 với chủ đề “Trải nghiệm xứ trà, đậm đà bản sắc”

Thái Nguyên: Khai mạc Mùa du lịch 2023 với chủ đề “Trải nghiệm xứ trà, đậm đà bản sắc”

Tối 11/5, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Thái Nguyên long trọng tổ chức chương trình khai…

Đắk Lắk: Giải mã uẩn khúc đằng sau vụ chặt phá vườn cà phê ở Hòa Đông

Đắk Lắk: Giải mã uẩn khúc đằng sau vụ chặt phá vườn cà phê ở Hòa Đông

Dư luận ở huyện Krông Păk (Đắk Lắk) rất xôn xao trước vụ việc Công ty Cổ phần Cà phê…

Giám đốc Sở NN&PTNT tỉnh Thái Nguyên: Nông nghiệp hữu cơ được ưu tiên số một

Giám đốc Sở NN&PTNT tỉnh Thái Nguyên: Nông nghiệp hữu cơ được ưu tiên số một

Sở NN&PTNT tỉnh Thái Nguyên mong muốn có sự phối hợp trong công tác tuyên truyền, tư vấn đào tạo,…

Phân bón Bình Điền 2 Phong